购房者:今年,该买什么样的房产?过来人:两种房产买了就对了

  • 时间:2019-08-27 13:35 编辑:搜狐焦点 来源: 阅读:208
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摘要:生活在城市,首先需要有一个居住的地方。在没有经济能力的时候先租房住,一旦拥有购房能力,没有人愿意在继续租房。租的房子是别人的,买的房子才是自己的。今年的房地产市场在“稳地价,稳房价,稳预期”的调控目标下,大环境下房价发展

生活在城市,首先需要有一个居住的地方。在没有经济能力的时候先租房住,一旦拥有购房能力,没有人愿意在继续租房。租的房子是别人的,买的房子才是自己的。

今年的房地产市场在“稳地价,稳房价,稳预期”的调控目标下,大环境下房价发展趋势是逐渐稳定。但是,这只是大概率数据。一些城市的具体细节并不像大数据那样。可以肯定的是,全国资源和人口只会越来越集中。一二线城市的发展速度将会远大于三四线城市的发展速度。

因此,一二线城市的房产的增值空间较大。一二线城市中的不同种类,不同类别的房产的增值空间也不尽相同。那么,今年的购房者该买什么样的房产呢?过来人:买这两种房产的人不后悔。

一,电梯洋房。

城市需要不断发展,在发展的过程中必定会引入大量人才。城市中的高层是最普通的住宅,然而,高层在十几年后的结局令人担忧。高层的拆迁成本大,而收益很小。高层在几十年之后,只能靠维修来保证楼内居民的正常生活。

电梯洋房的楼间距大,楼层低,维护成本相对偏低。在人口日益增多的城市,电梯洋房将会逐渐减少,因为土地资源有限。开发商修建高层获得的收益比电梯洋房高很多。

物以稀为贵,电梯洋房的数量越少,升值空间越大,因为城市的人口增多是不可改变的。电梯洋房属于高档小区,电梯洋房的人均土地面积远低于高层,这是对居民生活质量的保证。也是高房价的原因,体现了保值性。

二,地铁房。

地铁是城市的经济和人口到达临界值的体现。随着城市经济不断发展,人们生活水平的提高,城市中的私家车的数量逐渐增多。家庭人均车辆数目不断增多。

日益增多的私家车给城市的交通带来了很大压力,地铁能完美的解决这一问题。地铁的速度非常快,极大地节约了时间。时间是城市中生活的人最缺少的东西。上班,上学或者去逛街,路上的时间越短,人们的生活幸福感越高。因此,地铁房的升值空间很大。

以上两种房产的升值空间较大,购房者买了不后悔。你认为今年的购房者应该买什么样的房产呢?欢迎来留言。